摘要：8月16日，南昌市红谷滩区政府正式发布公告，宣布将新建区流湖镇划归红谷滩区管辖。红谷滩区继续南扩，拉大城市架构。当天上午，红谷滩区的主要领导已经去了流湖镇调研。会上强调的重点就是“定位”。流湖镇应该在红谷滩区的发展中担任什么样的角色呢？笔者...
8月16日，南昌市红谷滩区政府正式发布公告，宣布将新建区流湖镇划归红谷滩区管辖。红谷滩区继续南扩，拉大城市架构。
当天上午，红谷滩区的主要领导已经去了流湖镇调研。会上强调的重点就是“定位”。流湖镇应该在红谷滩区的发展中担任什么样的角色呢？笔者觉得，定位可能就是“抬轿”，因为就目前来看，红谷滩的南拓，对于九龙湖的帮助会更大。
从地图上来看，版图的南移，原本处于边缘的九龙湖南成为了新红谷滩区的中心位置。
如果说南昌哪个新区是最具话题性，九龙湖区应该榜上有名。一方面，它被人无限看好，是未来极具潜力的新城；另一方面，它被人称为“韭龙湖”，意思是收割“韭菜”的地方，是个言过其实的地方。九龙湖一直被叫“鬼城”，但其实你如果认真去九龙湖看一看，你会发现九龙湖已经不再是大家口中的“空城”，入住率已经有了明显的提升。而且几个新区里，九龙湖的市政配套和功能性配套等多方面是目前领先的。
首先一进入九龙湖，双向12车道的九龙大道贯穿南北，号称“全省第一宽”。超宽的主干道，让行车的感觉非常好，而沿线的配套也是非常有含金量的。
早期的文旅乐园、国博会展中心、奥特莱斯、市民中心，近期的大剧院、南昌大学第一附属医院九龙湖医院和拟引进的大型文旅项目，区域的配套质量可见一斑。
其次，九龙湖的房地产市场一直保持稳定向上的趋势，早期建设的楼盘逐步交付，如今的九龙湖入住率已经有了很大的提升。这里承接红谷滩的外溢需求以及新南昌人的投资买房，九龙湖都是值得重点考虑的区域。
如果说，九龙湖还有一点值得人诟病的，那就是他的产业问题。
有观点认为，九龙湖建了太多住宅，只是红谷滩的“睡城”，而没有产业的区域，是没有发展潜力的。
笔者认为这需要区别看待。首先，九龙湖不是没有产业。九龙湖南打造的VR产业已取得了一定的成绩，目前，红谷滩区VR科创城一期主体建筑均已落成，已签约华为、北航、汇通达、乐相、睿悦等一批头部企业和中国VR50强企业，全力打造中国VR总部研发和创新应用基地。
其次，这和区域的定位有关系，九龙湖目前来看就是打造居住板块，跟朝阳新城一样，因为红谷滩已经没有新房了，在九龙湖居住，到红谷滩区上班。不是所有的板块都要做成产城融合。
